Avant de vous lancer dans l’ouverture d’un gîte ou d’une chambre d’hôtes, il est essentiel de prendre les bonnes décisions. En effet, le choix du statut juridique d’un gîte rural aura des conséquences importantes sur la fiscalité, la protection sociale, ainsi que sur la gestion quotidienne de votre projet.
Options juridiques et fiscales pour l’ouverture d’un gîte ou d’une chambre d’hôtes
Pour ouvrir un gîte ou une chambre d’hôtes, et avant même de définir votre offre, vous avez deux options juridiques.
L’activité de location de meublé touristique soumis à l’IR
Il s’agit de la location du bien en tant que particulier. Vous pouvez choisir d’être loueur de meublé non professionnel (LMNP). Vous déclarez alors vos revenus et payez votre impôt sur le revenu.
Exercer votre activité professionnelle en société
Vous pouvez choisir d’opter pour la société. Ici, il peut s’agir d’une société sous forme de SARL, SAS ou d’une entreprise individuelle.
Astuces : afin de vous aider dans le choix de la structure juridique de votre activité professionnelle d’offre de gîte ou de chambre d’hôtes, vous pouvez vous reporter à notre tableau comparatif des différents statuts juridiques et notre outil d’aide au choix d’une forme sociale. Pour affiner votre offre, n’oubliez pas de répondre aux 5 questions essentielles avant d’ouvrir une structure d’hébergement touristique.
Statut juridique d’un gîte : peser les avantages et les inconvénients
La création d’une entreprise individuelle ou d’une société doit être pensée dès la conception du Business plan, car il faut faire du sur-mesure.
Le choix peut induire en effet des problématiques futures dans la protection du dirigeant. Que ce soit au niveau de la protection sociale, fiscale, mais aussi sur le plan comptable avec la déduction de certains frais, notamment les éventuels travaux.
Qui achète le bien ?
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L’achat du bien peut se faire de différentes manières : voyons lesquelles.
Vous en tant que personne physique
Il peut s’agir d’un achat en nom propre, c’est-à-dire que c’est vous en tant que personne physique qui achetez le bien pour l’exploiter. Dans ce cas, il fait partie de votre patrimoine personnel.
Une SCI dont vous êtes associé
Vous pouvez aussi créer une SCI (Société civile immobilière) composée au minimum de deux associés. C’est la SCI qui achète le bien, lequel peut-être exploité via une autre structure (ex : SARL) qui paiera des loyers à la SCI.
Besoin de disposer de plus d’informations sur les conséquences sociales et fiscales du choix de la structure juridique qui va exploiter le gîte ou la chambre d’hôtes ? Besoin d’effectuer un pré-diagnostic ? Formez-vous afin de maîtriser l’ensemble des options qui s’offrent à vous. Cela vous permettra d’optimiser votre investissement et de tirer le meilleur revenu de votre activité.
OUVRIR UN GÎTE OU UNE CHAMBRE D’HÔTES
L’objectif de cette formation est de vous permettre d’acquérir l’ensemble des connaissances nécessaires afin de créer puis de gérer un gîte ou une chambre d’hôte pérenne.
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