Dans quelle région monter un gîte ?

Après avoir réalisé votre diagnostic de préouverture d’une chambre d’hôtes et/ou d’un gîte, vous savez bien différencier l’offre de gîte, de celle de la chambre d’hôtes. Le succès de votre projet de création d’entreprise repose en grande partie sur le choix du lieu où exercer votre activité. Mais dans quelle région monter un gîte ou une chambre d’hôtes ?

Comment décider

Quand on n’a pas d’idée précise sur le lieu d’implantation de son activité professionnelle, il faut se poser les bonnes questions ! Il faut aussi passer du temps à rechercher un lieu, à étudier les différents départements, leurs avantages en termes d’offres touristiques…

À savoir : la viabilité d’un business plan pour ouvrir un gîte ou chambre d’hôtes dépend principalement du choix de la région d’implantation et de l’état de l’offre d’hébergement touristique.

Connaître la région où créer son entreprise

• Passer du temps là-bas avant d’acheter

Que l’on souhaite créer une offre de gîte et/ou de chambre d’hôtes, il est nécessaire de se déplacer sur place : visiter, discuter, bref passer du temps dans la région pour la découvrir. Autre action à poser : aller à la rencontre des organismes locaux, ceux qui peuvent soutenir et financer votre projet d’implantation.

Au cours de votre formation avec CréActifs, vous allez aborder la question des éléments financiers de votre projet, ainsi que d’autres notions particulièrement utiles quand on crée une activité de gîte ou de chambre d’hôtes.

Dans quelle région monter un gîte : là où le cœur bat

Il faut se sentir bien avec le département, les paysages, l’architecture et la culture locale. Enfin, il faut trouver le bien immobilier qui correspond à vos critères et vos compétences (notamment s’il y a beaucoup de travaux à prévoir).

Il est indispensable de passer du temps sur place pour vraiment se dire :

• « Est-ce que j’ai envie de vivre là ? »
• « Est-ce que ça me correspond ? »
• « Est-ce que ça correspond à mes attentes et aux projets que j’ai envie de mener ? »

Prenez bien le temps de peser le pour et le contre. Car en plus de choisir le lieu pour votre activité professionnelle, vous choisissez aussi votre lieu de vie. Là où vous allez tisser des liens professionnels et amicaux…

Il faut donc prendre en compte toutes ces considérations puis, ressentir le coup de cœur et se dire :

« Oui je me sens bien, j’ai envie d’être ici ! »

Dans quelle région monter un gîte : l’étude de marché

Vous avez identifié une région qui vous plaît ? Avant de vous lancer, réalisez une étude de marché. Cette démarche vous permet en effet de comprendre les besoins des clients et d’évaluer la concurrence. Premièrement, identifiez votre public cible : familles, couples, groupes d’amis, etc. Ensuite, analysez les tendances touristiques de la région envisagée. Évaluez aussi les tarifs pratiqués par les gîtes concurrents pour ajuster vos prix.

Ensuite, consultez les données touristiques locales pour estimer la demande. En plus, étudiez les périodes de forte affluence pour optimiser votre taux d’occupation. Par exemple, les zones rurales attirent souvent en été, tandis que les régions montagneuses connaissent un pic en hiver.

Pour vous différencier, proposez des services uniques ou des activités spécifiques. De plus, vérifiez les avis clients sur les plateformes en ligne pour identifier les attentes non satisfaites. Pour vous, une vidéo vaut mille mots ? Voici une bonne source d’info sur l’étude de marche quand on ouvre son gîte ou sa chambre d’hôte.

S’investir auprès des acteurs locaux

Il est important de s’investir aussi avec les acteurs locaux, se faire connaître. L’idée est de savoir : est-ce que mon projet va aussi coller avec l’activité locale ? Pour répondre à cette question, vous pouvez vous tourner vers :

• Office de Tourisme : pour recevoir des informations précieuses sur le tourisme local et promouvoir votre gîte.
• Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI) : pour recevoir des conseils et des ressources pour les nouveaux entrepreneurs.
• Mairie : important pour les démarches administratives et réglementaires liées à l’ouverture d’un gîte.
• Agence Départementale du Tourisme : peut fournir des statistiques touristiques et des conseils sur l’aménagement.
• Associations de Gîtes et Chambres d’Hôtes : utiles pour le réseautage et l’obtention de conseils pratiques.

Notez qu’il est bon de se différencier sans pour autant être complètement décalé.

Conclusion

Pour bien choisir sa région avant d’ouvrir son gîte ou sa chambre d’hôtes, il faut qu’elle corresponde aux attentes et aux besoins du créateur d’entreprise. De plus, les objectifs professionnels doivent être alignés pour éviter les mauvaises surprises. Rappelez-vous que la réussite de votre projet passera par votre capacité à communiquer efficacement avec vos clients, mais aussi à vous former dès le départ pour prendre les bonnes décisions.

Pour cela, CréActifs est là pour vous : découvrez notre offre de formations pour gîtes et chambres d’hôtes.